物管新股华润万象生活(1209.HK)佳源服务(1153.HK)表现各异

文章分类: 港股行情  

标签: IPO  物管股  超额认购  招股价  分拆上市  华润置地  华润万象生活  佳源国际  佳源服务  浙江省  综合物业管理服务供应商  跌穿招股价  集资净额  一手中签率  开市价  扩大物业管理  商业运营业务  战略投资和收购  帐面赚  提供增值服务  本行业上下游产业链  战略性投资  投资信息技术系统  智能化小区  营运资金  一般公司用途  寻求选择性战略投资  收购机会  进一步发展战略合作  丰富公司服务产品  智能化运营  内部管理系统  提升服务质量  客户体验  运营资金  其他一般公司目的  

发布时间: 2020-12-10

近日有两只分拆上市的物管股同日上市,可是表现却十分不同∶由华润置地(1109.HK)分拆的内地物业管理及商业运营服务供应商华润万象生活(1209.HK)上市高报30.8元,较招股价22.3元高出38%;由佳源国际(2768.HK)分拆的浙江省综合物业管理服务供应商佳源服务(1153.HK)开报3.92元,较招股价3.86元高出1.55%,其后跌穿招股价。

华润万象生活于香港公开发售录得9.85万人认购,超额认购28.78倍,国际发售部分超额认购10.8倍,集资净额120亿元,一手中签率100%,以开市价计一手(200股)帐面赚1,700元。所得款项净额约60%用于扩大物业管理和商业运营业务的战略投资和收购;约15%用于提供增值服务和本行业上下游产业链的战略性投资;约15%用于投资信息技术系统和智能化小区;约10%用于营运资金及一般公司用途。

佳源服务于香港公开发售部分共接获8,929人认购,超额认购1.79倍;国际发售部分已获适度超额认购,集资净额5.175亿元,一手中签率60%,抽2手稳获一手,开市价计一手(1,000股)帐面赚60元。所得款项净额约70%拟用于寻求选择性战略投资及收购机会,以及用于进一步发展战略合作;约8%将用于丰富公司的服务产品;约12%将用于投资于智能化运营及内部管理系统以提升服务质量和客户体验;约10%将用于运营资金及其他一般公司目的。

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